發(fā)布時間： 2019-08-16
中元工程咨詢有限責任公司受恩施市御景源商貿(mào)有限公司的委托，依據(jù)招標人提供的招標方式確認函，擬就清江新城?錦繡香江項目前期物業(yè)管理服務采用公開招標方式確定中標人，因第一次報名單位不足三家，現(xiàn)發(fā)布本項目第二次公告，特邀請符合條件的潛在投標人參加投標。
1.項目概況
1.1項目名稱：清江新城?錦繡香江項目前期物業(yè)管理服務
1.2項目編號：ZYESZB2019-33
1.3項目建設地點：恩施市舞陽街道辦事處五峰山村及窯灣社區(qū)。
1.4建設規(guī)模：清江新城?錦繡香江項目總建筑面積93881.95平方米，其中：地上建筑面積69260.48平方米（其中住宅面積62717.11平方米，商業(yè)面積6543.37平方米），地下建筑面積24621.47平方米。住宅總套數(shù)485戶，地上車位68個，地下車位628個。
2.招標范圍
清江新城?錦繡香江項目前期物業(yè)管理服務包括但不限于物業(yè)共用部位的養(yǎng)護和管理、物業(yè)共用設施設備的運行、養(yǎng)護和管理、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養(yǎng)護和管理、車輛停放管理、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理、裝飾裝修管理服務、物業(yè)檔案資料管理及招標人要求的其他工作等內(nèi)容。
3.項目預算及服務期限
3.1高層住宅物業(yè)管理費：1.2元/平方米/月；底商門面物業(yè)管理費：3元/平方米/月；普通車位服務費：50元/個/月。
3.2服務期為簽定(前期物業(yè)服務)合同起至小區(qū)業(yè)主委員會成立。
4.投標人資格要求
4.1具有獨立法人資格、資信良好，能提供有效的營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務內(nèi)容；
4.2擬派項目負責人須具有建設行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書；
4.3根據(jù)恩施州人社發(fā)【2016】23號“關(guān)于落實《恩施州建設領(lǐng)域勞動者工資支付保障實施辦法》相關(guān)規(guī)定的意見”及此意見的補充通知（恩施州人社發(fā)【2017】35號）規(guī)定，本項目投標人到遞交投標文件時間截止時，無因拖欠勞動者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或無因拖欠勞動者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形（提供書面承諾，否則投標人的投標將被拒絕）；
4.4應未被列入“信用中國”網(wǎng)站中的(www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，否則其投標將被拒絕；
4.5本項目不接受聯(lián)合體投標。
5.資格審查方法
本次資格審查采用資格后審。
6.招標文件的獲取
6.1請投標人于2019年8月16日至2019年8月26日上午8：30時至12:00時，下午14：30時至17：30時(法定公休日節(jié)假日除外)，持法定代表人授權(quán)委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復印件）、委托人身份證原件和網(wǎng)上下載的招標公告到恩施市住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)管理科進行資格審查，然后持房產(chǎn)管理科資格審查合格證明、法定代表人授權(quán)委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復印件）、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、擬派項目負責人的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證復印件到中元工程咨詢有限責任公司購買招標文件。
6.2招標文件每套售價500元，售后不退。
7.公告發(fā)布媒體
中元工程咨詢有限責任公司（http://www.520pay.vip/）
恩施市人民政府公眾信息網(wǎng)（https://xxgk.es.gov.cn/）
8.投標文件遞交時間與地點
8.1投標文件遞交截止時間：2019年9月11日9時30分；
8.2投標文件遞交地點：中元工程咨詢有限責任公司（恩施市東風大道夷水仙居三棟一單元401室）；
8.3逾期送達或者未送達至指定地點的投標文件，招標人拒絕接收。
9.招標人與招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式
招標人：恩施市御景源商貿(mào)有限公司
聯(lián)系人: 王先生
聯(lián)系電話: 13986441521
招標代理機構(gòu)：中元工程咨詢有限責任公司
地址：恩施市沿江路夷水仙居3棟一單元401室
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：0718－8028605
